Bylo mi zřízeno právo stavby na pozemku. Co mám dělat?

Dotaz:

Odpověď:

Bylo-li Vám v průběhu roku zřízeno právo stavby na určitém pozemku, od zdaňovacího období následujícího kalendářního roku se nově stáváte poplatníkem daně z nemovitých věcí. Naopak vlastník tohoto pozemku, který byl dosud poplatníkem, jím přestává být. Z toho vyplývá, že jakožto stavebník máte povinnost do 31. ledna následujícího roku poté, kdy Vám bylo toto právo zřízeno, povinnost podat daňové přiznání. To, zda již stavba byla zahájena či nikoli v tomto případě není rozhodující. Do vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby (zahájení stavebního řízení dle stavebního zákona) bude takový pozemek přiznáván dle druhu pozemku dle katastru nemovitostí, poté se stane pozemkem stavebním podle § 1a odst. 1 písm. k) zákona o dani z nemovitých věcí. Více informací naleznete v dotazu Rozhodl jsem se stavět, musím podat daňové přiznání?

Kategorie: Metodické dotazy

Daň: Daň z nemovitých věcí

Oblast úpravy: Nemovitosti,Ostatní

Zveřejněno: 19.12. 2025