Co je předmětem daně z nemovitých věcí?

Dotaz:

Co je předmětem daně z nemovitých věcí?

Odpověď:

Obecně daň z nemovitých věcí tvoří daň z pozemků a daň ze staveb a jednotek.

Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území České republiky evidované v katastru nemovitostí.

Předmětem daně z pozemků nejsou:

1. pozemky zastavěné zdanitelnými stavbami v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb,
2. lesní pozemky v rozsahu, v němž jsou lesy ochrannými nebo lesy zvláštního určení podle lesního zákona,
3. vodní plochy,
4. pozemky určené pro obranu České republiky,
5. pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.

Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,

1. zdanitelná stavba, kterou se rozumí dokončená nebo užívaná
1. budova, kterou se rozumí nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí, nebo
2. inženýrská stavba uvedená v příloze k zákonu o dani z nemovitých věcí,
2. zdanitelná jednotka, kterou se rozumí dokončená nebo užívaná jednotka.

 

Kategorie: Metodické dotazy

Daň: Daň z nemovitých věcí

Oblast úpravy: Ostatní

Zveřejněno: 19.12. 2025